1982〜1992年築, 専有面積14.30㎡〜34.30㎡の平均販売価格
東京都
72.4万円/㎡
前年比+4.1%
中野区
75.6万円/㎡
前年比+13.0%
シャルマン中野坂上
東京都中野区中央一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩4分
1987年築 / 5階建 / 113戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
1,892万円
77.9万円/㎡
1,303
1,695
2,088
2,481
AI査定結果
推定相場価格
1,892万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,695万円〜2,088万円
69.8万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月1日
シャルマン中野坂上
1,700万円（70.0万円/㎡）/ 3階 / 24.3㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は76.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,700万円 | 70.0万円 | 3階 | 24.3㎡ | 1R | - |
| 2025/07/22 | 1,700万円 | 70.6万円 | 2階 | 24.09㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/23 | 1,700万円 | 70.0万円 | 4階 | 24.3㎡ | 1R | - |
| 2025/02/21 | 1,680万円 | 69.7万円 | 4階 | 24.09㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/10 | 1,999万円 | 83.0万円 | 4階 | 24.09㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/30 | 1,890万円 | 77.8万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/21 | 2,200万円 | 91.3万円 | 4階 | 24.09㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/22 | 1,990万円 | 81.9万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/01 | 1,650万円 | 68.5万円 | 5階 | 24.09㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/16 | 1,690万円 | 70.2万円 | 5階 | 24.09㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/15 | 1,690万円 | 70.2万円 | 5階 | 24.09㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/25 | 1,580万円 | 65.6万円 | 2階 | 24.09㎡ | 1R | - |
| 2024/03/12 | 1,680万円 | 69.7万円 | 2階 | 24.09㎡ | 1R | - |
| 2024/03/11 | 1,980万円 | 82.2万円 | 4階 | 24.09㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/26 | 1,680万円 | 69.7万円 | 2階 | 24.09㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/05 | 2,080万円 | 85.6万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/05 | 2,280万円 | 93.8万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/08 | 2,180万円 | 89.7万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は77.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | シャルマン中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅4分 | 1,700万円 | 70.0万円 | 24.3㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 113戸 | RC |
| 2025/06/02 | アーバンアメニティ中野 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 1,600万円 | 72.3万円 | 22.13㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション中野第5 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 1,500万円 | 78.9万円 | 19㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズプラザ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅2分 | 1,980万円 | 86.8万円 | 22.8㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション中野東 中野区東中野四丁目 | 落合駅2分 | 1,550万円 | 80.5万円 | 19.25㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1986年 | 126戸 | SRC |
| 2024/09/20 | マートルコート東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅6分 | 1,350万円 | 68.4万円 | 19.74㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北西 | 1987年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%上昇、中野区では13%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は中野区の平均と比較して7.4%割安です。
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